消防从业人员在消防设施维修保养时，需要注意以下几点：

　　1. 定期巡检与保养：根据消防设备的使用频率和所在场所的特点，制定并定期执行巡检计划。巡检内容应包括设备的外观检查、操作检查和性能检查等，以确保设备始终处于良好的工作状态。

　　2. 仔细观察：在巡检过程中，要仔细观察设备的运行情况，注意任何异常响声、异味或异常震动等，一旦发现，应及时记录并采取相应的措施。

　　3. 清洁保养：保持设备的清洁是维护其正常运行的关键。定期清理设备的外表面和内部，确保通风孔不被堵塞，以保证设备的散热效果。清洁时应使用洁净的布或刷子，避免使用腐蚀性物质。

　　4. 润滑维护：根据设备的使用说明书，定期对设备的运动部位进行润滑维护，使用合适的润滑油，并注意加油点的选择和加油量的控制。

　　5. 电气线路检查：定期检查设备的电气线路，确保电线连接牢固，不出现老化、短路等问题。同时，注意检查设备的接地系统是否正常，以防止电气故障引发火灾。

　　6. 妥善储存：设备应存储在干燥、整洁且通风良好的场所，以防止不利环境导致设备损坏或故障率增加。此外，还需对设备的检查、维护和修复情况加以记录，以便及时掌握设备实际状况。

　　7. 专业维修：尽管定期检查和常规保养很重要，但遇到严重故障或需要更换部件时，应寻求专业维修服务。不要私自更换或修理设备，以免造成更大的损失或安全隐患。

　　8. 建立记录：为了更好地管理维修保养工作，建议建立详细的记录，包括定期检查、维修保养和专业维修等信息，以便追踪设备的维护历史并及时处理潜在问题。

　　总之，消防设施维修保养是一个系统性的工作，需要综合考虑多个方面。只有确保设备的正常运行和完好有效，才能在火灾发生时发挥其应有的作用。